骚虎网站 嫩草视频 多多影院私人电影 24小时日本在线视频 嫩草视频 影视大全高清版 www.by在线观看 新视觉影院官网 两个人的视频全免费观看在线 www.by在线观看 嫩草视频 在线看免费 骚虎官网 四虎影院 yy影视 禁啪啪午夜剧场 女性私身体 汤姆高清影院 女性私身体欧美 骚虎入口 免费无限资源 汤姆叔叔视频 汤姆叔淑在线网址入口 在线看免费韩国 亚洲无码一区 在线看免费韩国电影 嘟嘟影音免费看 骚虎app 汤姆汤姆网站 两个人看的视频啦啦啦啦 黄se视频免费在线观看 一个人看免费视频WWW 免费无限资源 最近中文字幕在线完整视频 无限资源免费韩国日本 汤姆影视在线观看 嘟嘟影音免费看 在线看免费 MD传媒免费全集观看在线观看 禁啪啪午夜剧场 无限资源好看片' 汤姆首页 骚虎官方 科蚪窝网 汤姆高清在线观看入口 两个人的视频高清在线观看 汤姆汤姆网站 骚虎入口 两个人的视频全免费观看在线 最近中文字幕完整视频 一个人看免费视频WWW 骚虎入口 御用导航提示页面汤姆骚虎 午夜剧场 性交视频 骚虎高清视频在线观看 汤姆高清在线观看入口 汤姆影院官网首页 国自产精品手机在线视频 汤姆叔叔网站 骚虎 汤姆官方 MD传媒新剧国产在线观看 美女私身体 骚虎视频入口 啦啦啦在线视频免费看 啦啦啦在线视频免费看 骚虎官网 高清版免费观看 骚虎视频 青柠视频在线观看大全 两个人看的视频啦啦啦啦 虎骚视频 24小时日本在线视频 私人影视 汤姆首页直接进入 青柠视频在线观看大全 汤姆视频官方网站 99视频精品全部 两个人的免费视频完整版 骚虎在线观看 在线看免费韩国 汤姆视频官方网站 骚虎网站 午夜片无码区在线观看 视频精品全部 骚虎在线观看 好男人在线视频免费播放 野花在线观看免费视频 木瓜影院 蝌蚪视频 汤姆叔叔影院 汤姆网站 啦啦啦免费观看视频6 禁啪啪午夜剧场 汤姆高清影院直接进入 汤姆影视最新出口 汤姆在线 好妹妹视频在线观看 骚虎影视
首页  经济导报  导报原创 山东  看天下  齐鲁大地  热点  财经  公司  车市  证券  金融  楼市  观点锐评         
山东财经网 - 楼市 - 租房调查:济南迎来房屋租赁高峰,今年租房成本又降了
租房调查:济南迎来房屋租赁高峰,今年租房成本又降了
加入时间:2021-6-27 11:55:18  来源:大众网

       大众网·海报新闻记者 丛萍 仪首歌 济南

  随着大学毕业季来临,开学季即将到来,济南住房租赁市场升温,毕业生和家长占租房市场7成左右,好房子如果价格合理一周左右就可以租出去。据统计显示,近三年济南租房成交量虽逐年上涨,但租金在逐年下降。

  一天就租出去了 济南迎来租赁高峰

  6月23日,玉函小区北区一套两室一厅90平米的房子出租的第一天就被租客定下了。“这套房子的房东是刚买下来,因为不着急住就先租出去,床、衣柜、桌子、沙发、空调、冰箱等家具、家电齐全,1600元/月的价格还比较抢手。”房产中介任先生说道。

  “家具齐全,安全性、舒适性比较好的房子完全不愁租,只要按照市场价格,一周左右差不多都可以租出去。”据任先生介绍,每年5月—8月是全年房屋出租的高峰期,客户中,毕业生、家长占70%以上。我们门店每月成交大约20套,每天都有租客咨询有租房意向。

  记者在玉函路看到,沿线共分布了近10个房产中介,目前租房业务都比较火爆。

  近日,记者走访了济南多个片区,租房市场也比较火爆,成交量比平时增长30%-60%,其中毕业生、家长为租房主力。据德祐明湖小区经纪人牛杰介绍,目前毕业生租房大约70%,整体房源比较充裕,好房子越来越少。毕业生热衷三个月、半年的短租,到了7、8月,陪读家长租房的就比较集中,明湖片区租房价格和往年基本持平,一室价格为1100元/月,两室价格为1500-1800元/月,三室价格超过2000元/月。

  宁愿多花钱,也要住得舒服

  6月24日,刚刚从济南一所高校毕业的小张搬进了自己的出租房,这个房子是高新区的一处公寓,70平,两室一厅,小张和同学合租,房租为1800元/月,由小张和同学平摊,再加上水电费、宽带费、物业费等,小张一个月要支付1000元以上,大概占工资的三分之一。

  小张对自己租的房子比较满意。“当初找房子时主要考虑正规生活小区、交通生活便利、可以拎包入住等因素,租金只是放在中间位置。我觉得现在毕业的大学生观念都改变了,可以接受价格贵一点的,但是不能为难自己。”小张说道。

  在采访中记者发现,舒适性和便利性是毕业生租房时比较关注的两大因素。“00后、90后毕业生不再考虑过多价格,而是更关注房子干不干净、是否安全、家具是否齐全等。所以同一个片区,家具齐全的房子更容易出租。”任先生说道。

  贝壳研究院调研数据发现,济南市2021年度毕业青年首次租房以合租形式为主,占比约为29.11%,在合租中,一居室为主流交易户型。租金方面,约为49.37%的毕业生能够接受的月租金水平集中在1001-2000元区间。

  成交量逐年上涨,租金逐年下降


数据来源贝壳找房

  据贝壳研究院调研数据,济南租房成交量整体呈现逐年增长趋势。租房成交量在2020年前缓慢增长,于2020年后猛增。2018年下半年,月成交量仅维持在1000多套,到2020年下半年,月成交量在4000套以上,最高在2021年3月成交量达到6645套。

  从租金水平来看,济南租房租金价格呈现逐年下降趋势。2018年下半年,市场租金在2300元左右,2019年下半年和2020年下半年,市场租金在2100元左右,2021年上半年比去年同期略有下降。

  今年以来,济南市租金水平从2月开始保持稳中微涨趋势,不过租金仍处于较低水平,今年5月的租金2080元为近3年同期最低水平。

  贝壳找房鲁西省区总经理高春慧分析,去年在疫情的影响下,租赁需求有所减少,而今年同期租赁市场活跃度呈现上升趋势,租赁房源空置期也有小幅下降,房屋去化速度加快。同时今年租赁市场回归传统租赁市场周期,6月便进入毕业季带来的租赁旺季。预计随着毕业生租赁需求的释放,未来租赁市场的活力。




编辑:fujian

[山东财经网声明]:凡本网注明“来源:经济导报·山东财经网”的所有作品,版权均属于经济导报·山东财经网。经济导报·山东财经网与作品作者联合声明,任何组织转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,敬请注明出处和作者,违者必究!。凡本网注明来源非经济导报·山东财经网的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递信息,更好地服务读者,并不代表本网赞同其观点,本网亦不对其真实性负责,持异议者应与原出处单位主张权利。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。

 
  推荐  
 
 
 
· 民航暑运今日启动 山航增开29条航线
· 山东:全面开工老旧小区改造240万户
· 山东高考志愿6月30日开填 这些事项要注意
· 普通高中志愿填报资格线362分!济南中考成绩一分一段表出炉
· 最新!济南2021年普通高中招生指标生分配方案出炉
· 王毅:中国已向近100个国家提供超过4.5亿剂疫苗
· 7月起青岛这些地铁、公交运行时间有变
· 名单来啦!全国“两优一先”表彰,山东73个表彰对象位居全国首位
· 山东农担半年新增担保额突破300亿
· 山东公布2021年度20项重大行政决策事项(附名单)
 
 
 
 

Copyright @ 山东财经网   地址:济南市泺源大街2号 大众传媒大厦F24

邮编:250014    电子邮箱:sdenews@126.com

 
桃花影院_桃花影视_免费在线追剧的电影网站 骚虎视频官方-房事视频免费看 四虎视频官方-女人本色高清视频 午夜视频官方-24小时日本在线视频 野花在线官方-影视大全 久草视频入口-嫩草视频官网 小草视频入口-两个人观看野花免费视频 嫩草视频入口-大片免费视频 好大哥视频-好大哥dgdg